行业销售增速创年内新高 多家机构推荐龙光地产


国家统计局公布1-8月房地产投资和销售数据,8月全国地产投资、开工及销售数据均表现较好,单月销售面积13066万平米,同比上升4.66%,单月销售增速连续4月走强,增速创近1年内新高。房地产开发景气指数为100.94,较7月份提高0.04百分点。


多家机构均表示8月房地产数据整体略超预期,销售集中度持续提升,业绩持续向好的龙头及二线高成长性房企中报普遍业绩稳健,估值仍有提升空间,建议持续关注粤港澳等区域题材的爆发机会。


行业销售增速创年内新高 多家机构推荐龙光地产


华泰证券认为,8月统计局数据整体依然表现良好,尤其体现在销售端,销售面积单月增速创下去年8月以来新高。长城证券也认为,8月销售超预期,表现较强韧性,投资增速连续收窄但依然维持较高位置,目前政策基调依然以平稳为主。中银国际证券指出,销售面积连续3个月回升,体现部分城市销售韧性犹存,成交热度超市场预期。


根据克而瑞统计数据显示,2019年1至8月百强房企销售额达到69902亿元,同比增长14.0%。从业绩进度来看,龙头房企增长持续发力,二梯队房企增速表现亮眼,有约20家年度目标完成率超过60%,龙光地产(3380.HK)、中海地产等4家公司完成率超过70%。其中,龙光地产前8月合约销售额626.4亿元,同比增长27.5%,完成年度销售目标73.69%,完成率居上市房企首位。


国泰君安维持行业增持评级,推荐龙光地产。国信证券继续维持龙光地产「买入」评级。中银国际指出,龙光集团地产业绩喜人,有潜力超额完成2019年销售目标。